Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng mới nhất

Trước khi bắt tay vào dự án xây dựng mới, việc lập và ký kết một mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng là vô cùng quan trọng và cần thiết. Hợp đồng này không chỉ xác định rõ vai trò và trách nhiệm của các bên mà còn đảm bảo tính hợp lý và bảo vệ pháp lý cho từng bên tham gia vào quy trình thi công. Cùng Đăng ký kinh doanh ACC tìm hiểu những thông tin chi tiết qua bài viết sau.

1. Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng là gì?

Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng là một loại hợp đồng được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng để quy định về việc giao phó một phần hoặc toàn bộ công việc thi công xây dựng cho một bên thứ ba, được gọi là nhân công giao khoán. Bên giao khoán nhận trách nhiệm thực hiện các công việc cụ thể, như thi công xây dựng các công trình, dựa trên các điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng.

2. Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—-***—–

HỢP ĐỒNG KHOÁN VIỆC

(Số:………../HĐKV)

Hôm nay, ngày …. tháng ….. năm …., tại ………………………………………………

Chúng tôi gồm:

BÊN A (Bên giao khoán): ……………………………………………………………………………..
Đại diện: ………………………………… Chức vụ: ……………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………………………..……………………………
Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………………………

Số tài khoản:…………………………. Tại Ngân hàng:……………………………..
BÊN B (Bên nhận khoán):………………………………………………………….

Ngày tháng năm sinh:…………………………………………………………………

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………
Số CMND/CCCD:…………………….Nơi cấp:……………………………… Ngày cấp:………………
Sau khi thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết và thực hiện Hợp đồng khoán việc với các điều khoản sau đây:
Điều 1. Nội dung công việc 
……………………………………………………………………………………

Điều 2. Nơi làm việc

……………………………………………………………………………………

Điều 3. Tiến độ thực hiện công việc
Bên B phải thực hiện công việc đã ghi tại Điều 1 trong vòng ….. ngày, tính từ ngày……/…./…… đến ngày …../…../…..

Điều 4. Lương khoán
– Số tiền: ……………..VNĐ.

Bằng chữ:……………………………….
– Nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân: Tiền lương khoán nêu trên chưa bao gồm tiền thuế thu nhập cá nhân. Bên A có trách nhiệm nộp tiền thuế thu nhập cá nhân thay cho bên B.

– Thời hạn thanh toán: Sau khi bên B đã hoàn thành công việc ghi tại Điều 1.

– Hình thức thanh toán: Chuyển khoản/tiền mặt.
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
– Yêu cầu bên B thực hiện đúng phần công việc đã ghi tại Điều 1, trong thời gian tại Điều 3.

– Thanh toán đầy đủ số tiền lương khoán cho bên B theo Điều 4 khi bên B đã hoàn thành công việc ghi tại Điều 1.

– Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
– Được cấp phát vật tư, công cụ, dụng cụ để thực hiện công việc (nếu có) (4).

– Được trả lương theo Điều 4 sau khi hoàn thành công việc theo Điều 1 với thời hạn tại Điều 3.

– Thực hiện đúng công việc đã ghi tại Điều 1.

– Hoàn thành công việc đúng thời hạn đã ghi tại Điều 3.

– Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 7. Điều khoản chung
– Hai bên cam kết thi hành nghiêm chỉnh các điều khoản của hợp đồng này.
– Mọi tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng sẽ được giải quyết trước tiên thông qua thương lượng. Trường hợp không thương lượng được thì tranh chấp sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
– Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và tự động thanh lý khi hai bên đã hoàn thành trách nhiệm với nhau.

– Hợp đồng này được lập thành …… bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ …… bản./.

BÊN A (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

BÊN B (ký, ghi rõ họ tên)

>> Tải ngay mẫu biểu ngay tại đây: Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng

3. Cách ghi mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng

Bước 1: Xác định thông tin cơ bản

• Tên hợp đồng: Ghi rõ “Hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng”.
• Số hợp đồng: Đánh số theo quy định của doanh nghiệp.
• Ngày lập hợp đồng: Ghi theo đúng định dạng ngày/tháng/năm.
• Địa điểm lập hợp đồng: Ghi rõ địa điểm lập hợp đồng.

Bước 2: Thông tin các bên

Bên A (Bên thuê):

• Tên doanh nghiệp: Ghi rõ tên đầy đủ của doanh nghiệp.
• Địa chỉ: Ghi rõ địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp.
• Số điện thoại: Ghi số điện thoại liên hệ của doanh nghiệp.
• Đại diện theo pháp luật: Ghi rõ họ tên, chức vụ của người đại diện.
• Số CMND/CCCD: Ghi số CMND/CCCD của người đại diện.

Bên B (Bên nhận thầu):

• Tên cá nhân/doanh nghiệp: Ghi rõ họ tên/tên đầy đủ của cá nhân/doanh nghiệp.
• Địa chỉ: Ghi rõ địa chỉ thường trú/trụ sở chính của cá nhân/doanh nghiệp.
• Số điện thoại: Ghi số điện thoại liên hệ của cá nhân/doanh nghiệp.
• Đại diện theo pháp luật (nếu có): Ghi rõ họ tên, chức vụ của người đại diện (nếu có).
• Số CMND/CCCD (nếu có): Ghi số CMND/CCCD của người đại diện (nếu có).

Bước 3: Nội dung hợp đồng

• Mục đích và phạm vi công việc: Ghi rõ mục đích hợp đồng, các hạng mục công việc cụ thể mà bên B nhận thầu thi công.
• Giá trị hợp đồng: Ghi rõ giá trị hợp đồng theo đơn vị tiền tệ (ví dụ: đồng Việt Nam).
• Hình thức thanh toán: Ghi rõ phương thức thanh toán, thời gian thanh toán cho bên B.
• Trách nhiệm của các bên: Ghi rõ trách nhiệm cụ thể của bên A và bên B trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Thời gian thi công: Ghi rõ thời gian bắt đầu và kết thúc thi công công trình.
• Điều khoản giải quyết tranh chấp: Ghi rõ cách thức giải quyết tranh chấp khi có mâu thuẫn phát sinh giữa hai bên.
• Điều khoản chung: Ghi rõ các điều khoản chung liên quan đến hợp đồng như: thời hạn hợp đồng, hiệu lực hợp đồng, bảo mật thông tin,…

Bước 4: Ký kết hợp đồng

• Hai bên đại diện ký tên, đóng dấu vào hợp đồng.
• Kèm theo các phụ lục (nếu có) như: bản vẽ chi tiết, bảng dự toán,…

>> Đọc thêm  Mã ngành 4220 – Mã ngành xây dựng công trình công ích

4. Quy trình nộp mẫu hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng

4.1. Chuẩn bị hồ sơ:

• Hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng đã ký kết đầy đủ bởi hai bên (bản gốc và 1 bản sao).
• Giấy tờ chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của đại diện theo pháp luật của hai bên (bản sao).
• Giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp (bản sao) (nếu có).
• Các giấy tờ khác liên quan đến công trình (nếu có).

4.2. Nộp hồ sơ:

• Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Xây dựng địa phương nơi có công trình thi công.
• Thời gian làm việc: Theo quy định của cơ quan đăng ký kinh doanh.

4.3. Xác nhận và hoàn trả hồ sơ:

• Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ kiểm tra hồ sơ và thông báo cho bên nộp hồ sơ kết quả.
• Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký hợp đồng giao khoán nhân công thi công xây dựng cho bên nộp hồ sơ.
• Bên nộp hồ sơ nhận lại bản gốc hợp đồng và các giấy tờ đã nộp.

5. Một số câu hỏi thường gặp

Nếu có thay đổi trong yêu cầu thi công, quy trình điều chỉnh hợp đồng sẽ như thế nào?

Hợp đồng cần quy định rõ quy trình thay đổi yêu cầu, bao gồm việc yêu cầu thay đổi, phương thức thỏa thuận, và điều chỉnh chi phí và thời gian thực hiện.

Có cần có điều khoản xử lý tranh chấp không?

Có, điều khoản xử lý tranh chấp cần được quy định rõ ràng, có thể thông qua thương lượng, hòa giải, hoặc đưa ra tòa án có thẩm quyền.

Có cần phải có bảo hiểm cho nhân công không?

Có, hợp đồng nên quy định rõ về việc mua bảo hiểm cho nhân công nhằm bảo vệ quyền lợi của người lao động trong quá trình thi công.